房屋出租合同是一份法律文件，用于明确房东与租客之间的权利和义务。下面是一个简化的房屋出租合同模板，供参考：

房屋出租合同

甲方（房东）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

乙方（租客）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

一、房屋信息

房屋地址：_________

建筑面积：_________平方米

结构：_________

用途：_________

二、租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）_________元整。乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

乙方需支付押金人民币（大写）_________元整。租赁期满后，若无损坏或欠费情况，甲方应在检查房屋后退还全部押金。

五、房屋使用

乙方承诺仅将房屋用于居住目的，并遵守相关法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

六、维修责任

租赁期间，房屋及其设施的日常维护由乙方负责。如因不可抗力因素导致房屋损坏，修复费用由甲方承担。

七、违约责任

任何一方违反本合同条款，均应赔偿对方因此遭受的所有损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

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十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日

请注意，这只是一个基本框架，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同内容合法有效。