根据您提供的信息，北京X7的最低落地价为11.99万元起。以下是对落地价的详细分析：

1. 裸车价格

- 北京X7的官方指导价中，最低配置车型的价格为11.99万元。

2. 购置税

- 购置税通常为车辆价格的10%。

- 计算公式：购置税 = 裸车价格 ÷ (1 + 13%) × 10%

- 对于最低配置车型：

\[

购置税 = 11.99 ÷ 1.13 × 0.1 ≈ 1.06万元

\]

3. 保险费用

- 新车上险费用因地区和保险公司不同而有所差异，一般在4,000元至6,000元之间。

- 假设按5,000元计算。

4. 上牌费用

- 上牌费用一般为500元左右。

5. 其他费用（如金融服务费等）

- 如果通过经销商贷款或分期付款，可能会涉及额外的手续费，但具体金额需咨询当地经销商。

总计：

- 裸车价格：11.99万元

- 购置税：约1.06万元

- 保险费用：约0.5万元

- 上牌费用：约0.05万元

总落地价约为：13.6万元左右

需要注意的是，实际价格可能因地区优惠政策、终端优惠幅度以及个人选择的不同配置而有所变化。建议您联系当地经销商获取更准确的信息。